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征地拆迁+

[征地拆迁]回迁房能买吗?要办理什么手续?

回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代_房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回 详细>>

[征地拆迁]回迁房买卖是否有合同效力

【合同效力】回迁房买卖合同的效力 所谓回迁房是指开发商在征收土地时,以房换房的形式赔给回迁民的房子。当然本文讨论的是商品房性质的回迁房,也就是说拆的是商品房换取的 详细>>

[征地拆迁]回迁房买卖合同范本问题

随着我国目前房地产行业的迅猛发展及住房改革制度的逐步推进,房地产二级或三级市场日渐活跃,二级或三级市场的机制正处在逐步形成的阶段,这种机制包括融资、交易程序、规 详细>>

[征地拆迁]回迁房能买吗?

甲方购的是乙方的回迁房,.甲向乙方付清了房款.想和乙方签订一个买卖合同,合同合法吗?奥麦律师援助法律网专业律师解答:按道理来讲,整个过程都是不合法的。没有房产证的房子 详细>>

[征地拆迁]危改区居民可贷款买回迁房

危改区内的居民购买安置房时根据规定是可以办理贷款的,按照《北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)的通知》的有关规定和《政府组织实施的危旧房改造项目个人住房担保贷 详细>>

[征地拆迁]回迁房与购房合同不符 拆迁户状告开发商被驳

因交付的回迁房屋与签订购房合同中房屋的楼层不一致,被拆迁户拒收房屋,在与开发商多次协商未果,刘女士等17名被拆迁户将北京新凤凰城房地产开发有限公司诉至法院,要求该 详细>>

[征地拆迁]回迁房项目的会计和税务处理

土地征用费和拆迁补偿费构成房地产项目开发成本的重要组成部分,《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发〔2009〕31号)第二十七条规定,土地征用及拆迁补偿费支出 详细>>

[征地拆迁]邯郸回迁房安置过渡期不得超过2年

市政府制定了《加快回迁安置房建设的实施意见》,其中规定“确保被拆迁居民过渡期不超过2年”。《意见》中明确要求加快项目审批、严格落实规划设计条件:对通过摘牌方式取得 详细>>

[征地拆迁]探讨回迁房的买卖与继承问题

我姥姥的房子快拆迁了,姥姥计划从村委会买一个80平米,但是好像产权是归村委会的,姥姥是一个户口在村子,能享受40平米的优惠政策,以每平米2000元购进,其余的就是4500(市 详细>>

[征地拆迁]回迁房的标准

在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按 详细>>

[征地拆迁]从回迁户手中购买回迁房有什么风险

网友问:现在从中介看到一处回迁房,据中介说可以帮我把底卡换成我的名字,然后我只需把钱直接付给回迁户,就可以了!不知这种方式可行吗?有什么风险?急盼回复!向阳律师答: 详细>>

[征地拆迁]城中村改造项目有四证可"预售" 回迁房将转正

城中村改造项目中一直困扰开发商的资金紧张难题,将得到有效缓解。记者日前从市建设局获悉,针对开发商在城中村改造中面临的资金紧张问题,市建设局根据市委、市政府相关精 详细>>

[征地拆迁]购买回迁房须慎重

近日,合肥市的谢女士打算从别人手中购买一处回迁房,但不了解回迁房是否可以像商品房一样办理过户手续,也不清楚购买回迁房有没有什么政策规定。记者就此咨询了合肥市房产 详细>>

[征地拆迁]回迁房与商品房两者的关系

在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按 详细>>

[征地拆迁]回迁房买卖纠纷案例

案例:包某居住的房屋被拆迁后,他同某房地产开发商签订了《危旧房改造回迁购房协议书》,约定:包某购买一套一居室回迁房。包某委托某房屋中介机构,与钱某签订房屋买卖合 详细>>

[征地拆迁]回迁房注意事项

回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况,即业主已 详细>>

[征地拆迁]回迁房

回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都 详细>>

[征地拆迁]如何检验回迁房

建议收房日期:一般房产商通知业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪 详细>>

[征地拆迁]回迁房是否可以买卖?

回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回 详细>>

[征地拆迁]房屋增值欲反悔 被法院驳回起诉

案例:甲于2000年经中介介绍购买了乙的一处回迁房。签订《房屋买卖协议》时,该房产证未下发,乙以其亲自抓阄公证书及交煤气费发票、青岛市公用事业便民服务卡、有线电视登 详细>>

[征地拆迁]商品房与回迁房的区别

回迁房和概念源于拆迁,这是我国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,如果采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房 详细>>

[征地拆迁]回迁房产权归属

回迁房的产权问题 这样的产权,首先需要看开发商是不是走正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种:(1)没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产 详细>>

[征地拆迁]回迁房购买手续

回迁房购房手续如下:1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款;2、按合同规定交房款并取回发票;3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续;4、视房屋面 详细>>

[征地拆迁]回迁房案例

张女士与北京电影制片厂签订了搬迁购房协议书,所附户型图中标注了南侧阳台。但等张女士回迁时却发现住房结构已发生改变,户型图中的南侧阳台没有了。为此,张女士将北京电 详细>>

[征地拆迁]回迁房与商品房的区别

回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购 详细>>

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