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租房合同到期,房屋被拆迁房客可以得到补偿吗

日期:2017-03-22手机端来源:租赁合同

摘要:

在实践中随着城市化的快速发展,城市建设日新月异,很多老城区、城中村等都不可以避免地遭到拆迁。租客在城市中普遍存在,难免会遇到租房被拆迁的情形,既有有在租赁合同未

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在实践中随着城市化的快速发展,城市建设日新月异,很多老城区、城中村等都不可以避免地遭到拆迁。租客在城市中普遍存在,难免会遇到租房被拆迁的情形,既有有在租赁合同未到期时遇到房屋拆迁的,又有遇到租赁合同到期房屋被拆迁的。这时些情况下,房屋被拆迁的,租客有没有赔偿,可不可以要求赔偿等事宜,很多人却并不清楚。对于这个问题,那么接下来,奥麦律师援助网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于租房合同到期,房屋被拆迁房客可以得到补偿吗。

租房合同到期,房屋被拆迁房客可以得到补偿吗

租房租赁合同到期,租房被拆迁,租客依然可以获得赔偿

在租房合同到期后,承租人继续使用租房,房东又无异议的,原租赁合同继续有效,只是租赁期限改为不定期合同而已,双方依然存在租赁关系,租客依然合法拥有租房的使用权。因此,如果租房合同到期后,租客依然合法使用租赁房屋的,在房屋被拆迁时房客可以获得补偿。但租房租赁合同到期后遭遇租房被拆迁的情况,与一般租房被拆迁的情况,毕竟存在不同,往往有时更复杂,一般都需要更为慎重地处理。

哪租客可以获得哪些赔偿呢?

租房被拆迁,租客一般可以获得以下赔偿:

1、房屋装修附属物损失赔偿;

2、停业停产损失赔偿;

3、搬迁费或安置费;

4、其他合理的费用。

因各地拆迁的实际情况不同,租客所面临的情况不同等因素,究竟能获得哪些赔偿,在这里也难以展开详讲,建议结合自身实际情况,直接咨询房屋拆迁部门更为妥当,或咨询租赁合同专业律师确定自身损失。

如果租客初步确定损失不大的,最好就是尽量通过协商的方式索取相应的赔偿;若初步确定自身受损严重的,如店铺被迫关门搬走,最为妥当的做法就是委托专业租赁合同律师协助处理,专业事情由专业人士处理,往往能最大程度维护己方的合法利益。

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