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浅析南京市买卖合同法律风险管理

日期:2017-09-27手机端来源:买卖合同

摘要:

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么买卖合同中有哪些陷阱呢?该如何去应对这些陷阱呢?奥麦小编就和大家浅析关于南京市买卖合同法律

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 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么买卖合同中有哪些陷阱呢?该如何去应对这些陷阱呢?奥麦小编就和大家浅析关于南京市买卖合同法律风险管理。

南京市买卖合同法律风险管理注意有以下问题

一、当事人的名称或者姓名和住所

陷阱:主要是合同主体资格问题,包括:1、合同当事人是否是合法的权利主体,这里面不仅涉及是否是有办理工商注册登记,还涉及是否具备协议执行资格(即是否具备执行协议主要目的经营范围、是否具备对应行业资质);2、代理人是否有代理权限;3、合同另一方属于自然人的,还需关注自然人是否为本人等。如果主体不适格,将导致合同无效或者效力待定。

策略:1、签订合同前,各合作方应当向对方提供相应资质资格证照复印件以及授权委托书,在正式签约前合作各方可以通过红盾网等网络查询资质资格证照等信息,确认真伪;2、正式签约时,签约各方应当将资质资格证照复印件作为协议附件归档保管。

二、标的

陷阱:利用当事人对产品的不熟悉,将成套产品拆零,以达到多计价或少发货目的;产品的牌号、商标不清楚,规格、型号混淆或缺失,产品以次充好,以低端产品代替高端产品等。

策略:1、签订合同前一定要了解清楚产品特性,以什么方式出售,产品的规格、型号、品牌和生产厂家。签订合同时对产品主要特征一并在合同上写清楚,并须将供货方报价材料(包括产品说明)等作为合同附件;

三、数量

陷阱1:卖方笼统规定数量,如一车、一批、一箱、一套等。

策略:合同中数量的约定要明确,用行业、国家或者国际标准的计量方式,对企业标准表述的一车、一箱等情形,需再约定一车、一箱内所装的具体数量,或者进行体积、重量等附加描述,以补充完善数量标准;对成套的产品需约定清楚全套产品包含的组成部分,列出备件清单。

陷阱2:卖方不写合理损耗,或合理损耗写得太多,导致买方损失。

策略:了解产品特性,将合理损耗写清楚。

陷阱3:卖方对于裸装的农产品或者工矿产品,不写溢短装率,根据市场行情决定多装还是少装。

策略:对该类产品合同上写清楚溢短装率,防止卖家恶意多装或少装。

四、质量

陷阱1:不写具体的质量标准;成套产品不写备件的质量标准;凭样品买卖的,不封存样品。

策略:合同写清楚具体适用得国家、行业还是企业质量标准;成套产品的主件和备件产品质量标准都要写清楚;凭样品买卖的,封存样品。

陷阱2:卖方将质量检验期限写的过短,导致产品收到后,买方根本没时间检验而被视为验收合格,或者因仓促验货而没时间发现根本问题;或者保质期写的太短,影响了买方的利益。

经过小编详细地介绍了一下,相信您一定对浅析南京市买卖合同法律风险管理有了初步的了解了吧,如果想继续了解更多的相关法律资讯,可以点击合同文档格式学习更多哦。如果觉得不错,欢迎大家积极地分享!

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