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南京市买卖合同履行应当注意的问题

日期:2017-09-27手机端来源:买卖合同

摘要:

合同经过辛苦的数轮谈判达成一致,签订后即进入合同履行阶段。如果合同谈判和合同签订考验的是法律知识和谈判水平的整合能力,那么合同履行阶段考验的是合同履行人员真正的

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 合同经过辛苦的数轮谈判达成一致,签订后即进入合同履行阶段。如果合同谈判和合同签订考验的是法律知识和谈判水平的整合能力,那么合同履行阶段考验的是合同履行人员真正的法律智慧。那么南京市买卖合同履行应当注意的问题?奥麦小编来和大家了解一下。

一、合同变更

合同履行过程中,由于各种原因,经常会出现合同履行中的变更,如付款期、验货期、交货期、生产进度等等。如果是自己方导致的延期,则要与对方充分沟通,取得对方同意延期的书面确认,防止对方追究违约责任,如果对方口头确认但不愿意书面确认,则给对方发一份邮件或者传真,说明刚才面谈或者电话已经取得对方确认。如果是对方原因要求延期,则在自己可接受范围内加以考虑,如果接受,则要限定履行的时间,在某年某月某日前必须履行,并且最好是电话沟通,不书面确认。

二、合同标的名称和描述应当与合同一致

在合同履行往来文件中,要注意标的名称和描述的一致性。企业在生产过程中,由于设备问题,可能出现原产品无法再生产,涉及替代品的确认,产品名称和描述跟合同不一致,一定要取得对方的书面同意。

三、生产进度的跟进

随时沟通生产进度,万一延期交货发生纠纷可以方便举证。

四、检验

自己作为买方验货的,验货单事先列举清楚要检验的内容,写清楚检验时间、地点,拍摄现场照片,并让对方授权人员在验货单上签名。

五、安装调试和验收

如果自己是卖方,确认买方收货后要跟买方确认安装调试时间,预先沟通好安装调试的人员,准时调试。如果是买方原因不具备调试条件的,要对方作出说明,并要求对方先付进度款(这在合同签订时应当设计好,当合同履行出现这种情况时可要求对方付进度款)。

如果自己是买方,卖方过来安装调试时,做好每天的工作纪录,让对方签字确认,调试达不到验收标准的,不予支付进度款,调试期满能勉强使用的,不立刻验收,先生产,待运行稳定后才验收和付款。

六、付款

卖方应及时准备好有关单据通知买方付款,如卖方的发货单通知单、运输单和验收合格单等;买方收货后,或者把货装上承运人的交通工具后,或者验收合格后才安排付款。

七、其它注意事项

对方不能按时履约时,考虑到双方的合作关系,先电话催促对方履行,同时保留通话录音和记录,如果对方不履行,而自己的需求很紧急的,发书面催促函,以及违约责任,此催促函作用类似律师函,起威慑作用,如对方对此回复了,还能起到固定证据的作用。

相信大家通过上文对南京市买卖合同履行应当注意的问题都有所了解。合同履行中可能出现各种各样的问题,为了有据可查,履行中的全部往来文件都要存档,文件都要署名和日期,往来文件的联系人应当是公司授权的人,在签订合同后最好让对方出具一份合同履行各阶段的负责人名单,防止合同出现纠纷后对方以没授权为由进行抗辩,增加取证难度。

经过小编详细地介绍了一下,相信您一定对南京市买卖合同履行应当注意的问题有了初步的了解了吧,如果想继续了解更多的相关法律资讯,可以点击合同文档格式学习更多哦。如果觉得不错,欢迎大家积极地分享!

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