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[买卖合同]工矿、农副产品买卖合同应具备的主要条款是什么?

工矿、农副产品买卖合同应具备的主要条款是什么? (1)当事人的名称或者姓名和住所。 (2)标的名称。产品的名称、种类繁多,因此,在签订合同时必须统一、明确,以免发生 详细>>

[买卖合同]擅自出售共有房屋,买卖关系是否有效?

所谓共同共有,是指两个人或两个人以上的所有人对于全部共有财产,享有平等所有权的共有关系。这里的“平等所有权”,是指每个共同共有人对共同共有的财产所享有的占有、使 详细>>

[买卖合同]买房合同上的"定金"与"订金"有何不同

北京资深房产律师,赵律师(咨询电话:138 1013 5536),中国房产法律事务专业委员会委员,中央电视台cctv-12《法律讲堂》栏目主讲人,专家型房产律师专业提供房屋买卖咨询、房 详细>>

[买卖合同]私自买卖房屋有什么后果?

私自买卖的房屋无效,任何一方都不能以此要求法律保护。您还可以点击阅读有限责任公司英文的内容,奥麦律师援助网提供免费在线律师咨询和事务所信息,帮助公民拿起法律的武 详细>>

[买卖合同]开发商未取得预售许可证的,买卖合同是否无效?

网友:开发商未取得预售许可证的,买卖合同是否无效? 乐音果律师:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房 详细>>

[买卖合同]买卖机动车未过户机动车肇事卖方是否应承担责任

现实生活中很多买卖机动车后由于某种原因没有过户,但机动车交通肇事后卖方是否应承担连带责任?卖方不应承担连带责任,因为机动车卖出后卖方已经不是实际控制人,卖方从机 详细>>

[买卖合同]买卖合同中货物出现假冒伪劣商品,我们该如何应对呢?

案情原告:赵素玲被告:韩邦正2004年至2006年,被告韩邦正多次在原告的门市部购买农药、种子等货物,并于2006年4月19日出具欠农药开封浪潮灭蚜螨五件的欠条,每件160元,于 详细>>

[买卖合同]房屋买卖合同诉讼案件中如何确定房屋差价损失?

在因出卖人过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下,买受人提出要求出卖人赔偿房屋差价损失的请求,应当如何确定房屋升值的差价损失? 首先,如双方就此有约定或通过协商达成 详细>>

[买卖合同]借婚姻索要财物和买卖婚姻是属于同一个性质吗?

借婚姻索要财物和买卖婚姻相比,虽然都涉及索要财物,但两者在本质上是不同的,前者最多是一种不道德的行为,而后者则是根本的违法行为。借婚姻索要财物的婚姻,双方当事人 详细>>

[买卖合同]房屋买卖纠纷案件当事人应当准备和向法院要提供哪些证据

房屋买卖纠纷案件当事人应当准备和向法院要提供什么证据?(1)当事人自然情况的证据。公民:户口簿、居民身份证。个体工商户:户主的户口簿、居民身份证。法人或其他组织: 详细>>

[买卖合同]北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知

(2010年12月21日京高法发[2010]458号)市第一、第二中级人民法院,北京铁路运输中级法院;各区、县人民法院,各铁路运输法院:《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠 详细>>

[买卖合同]北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见

北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知 (2010年12月22日京高法发[2010]458号)市第一 详细>>

[买卖合同]购车保险合同约定不明确的,对合同条款应如何解释?

购车保险合同约定不明确的,对合同条款应如何解释? [案情] 粟某购买了一辆“海南马自达”轿车。买车后,粟某为该车到保险公司上了全险。在粟某与保险公司签订的保险合同中 详细>>

[买卖合同]房屋买卖有哪些税费?

1、契税:成交价的1.5%? 2、印花税:成交价的0.05%? 3、测绘费: 房屋出售方需缴纳的税费? 1、印花税:成交价的0.05%? 2、土地增值税:成交价的1%? 3、个人所得税:成 详细>>

[买卖合同]买卖合同订立后,买受人怀疑出卖人对货物享有权利,可不可以中止支付相应的价款?

通常情况下,出卖人就交付的标的物,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。具体说,这项义务包括:1.出卖人对出卖的标的物享有合法的权利,他须对标的物具有所有 详细>>

[买卖合同]买卖合同的当事人对货物的交付地点没有约定,如何确定

买卖合同如果没有约定交付地点或者约定得不明确的,当事人可以协商达成补充协议,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定交付地点, 详细>>

[买卖合同]买卖合同的当事人对货物的交付地点没有约定,如何确定?

买卖合同如果没有约定交付地点或者约定得不明确的,当事人可以协商达成补充协议,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果这样仍然不能确定交付地点, 详细>>

[买卖合同]买卖合同的当事人没有约定合同的价款应当如何处理?

支付价款是买卖合同中买受人的基本义务。买卖合同对标的物的价款作出约定的,买受人应当依照约定履行义务。有时合同可能并未直接约定价款的数目,而是约定了一个如何计算价 详细>>

[买卖合同]买卖合同的当事人对支付价款的时间没有约定应当如何处理?

买受人应当按照合同约定的时间支付价款。合同双方对支付时间没有约定或者约定不明确,当事人可以协商达成补充协议,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定 详细>>

[买卖合同]货物在买卖合同生效后发生毁损、灭失,而买卖双方都无过错,损失由哪方当事人承担?

买卖的标的物在合同生效后因不可归责于当事人双方的事由,如地震、火灾、飓风等致使发生毁损、灭失时,该损失由哪方当事人承担。这是买卖合同法中的风险承担问题。其关键是 详细>>

[买卖合同]合同约定“付清货款前标的物的所有权仍属卖方”,现卖方起诉要求付清货款,买方可否以退回标的物抗辩

买卖合同约定“付清货款前标的物的所有权仍属卖方”,现卖方起诉要求付清货款,买方不可以退回标的物抗辩。合同中对此方面内容的确定,可以作为附条件的合同,卖方可以享有 详细>>

[买卖合同]出租人未经承租人同意,可以变更与承租人有关的买卖合同的内容吗?

出租人在变更买卖合同时,如果未经承租人同意,不得变更与承租人有关的合同内容。这是融资租赁中的买卖合同部分与一般买卖合同的区别之一。一般买卖合同,根据合同自由原则 详细>>

[买卖合同]龙华律师:伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪

伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪本罪概念:伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。本罪侵犯 详细>>

[买卖合同]我国土地可以作为买卖的标的物吗

不可以。我国宪法、土地管理法在1998年修改后,废止了不许土地出租的条文,但仍保留了土地不得买卖的条文。因此,土地就成了只许出租、不能作为买卖的标的。在土地使用权转 详细>>

[买卖合同]关于验收、损害赔偿和运费应该注意的问题有哪些?

根据《联合国国际货物买卖合同公约》规定,合同当事人除了在另一方有根本违反合同之时可以解除合同外,在另一方显然将不履行其大部分重要义务时,可以暂时中止合同的履行。 详细>>

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