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[买卖合同]买卖商品房遇到霸王合同该怎么办?

在商品房买卖的过程中,很多人反映自己曾遇到过霸王合同。如果购房者一不小心签了霸王合同的话,那么是会给自己带来很大的利益损害的。大家知道商品房买卖遇到霸王合同该怎 详细>>

[买卖合同]国际贸易术语对买卖合同有什么影响?

国际贸易术语一般确定国际货物买卖合同的性质,但并不是决定买卖合同性质唯一的因素。当事人自愿选定买卖合同中的贸易术语,在过程中应避免贸易术语与买卖合同的其它条件相 详细>>

[买卖合同]浅析南京市买卖合同法律风险管理

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。那么买卖合同中有哪些陷阱呢?该如何去应对这些陷阱呢?奥麦小编就和大家浅析关于南京市买卖合同法律 详细>>

[买卖合同]南京市买卖合同履行应当注意的问题

合同经过辛苦的数轮谈判达成一致,签订后即进入合同履行阶段。如果合同谈判和合同签订考验的是法律知识和谈判水平的整合能力,那么合同履行阶段考验的是合同履行人员真正的 详细>>

[买卖合同]南京市商品房买卖中的违约金该如何确定?

身为购房者,你知道在商品房买卖中,应该如何确定违约金吗?商品房买卖中违约金该如何确定呢?奥麦小编就和大家一起看看南京市商品房买卖中的违约金该如何确定。 一、商品房 详细>>

[买卖合同]新版《商品房买卖合同》怎样签


  日前,北京市国土房管局根据北京新出台的《北京市城市房地产转让管理办法》,对北京商品房预售的“标准”合同进行了第二次修改,合同条款增至26条。签订 详细>>

[买卖合同]商品房买卖合同无效纠纷案

海南中原物业代理公司诉海南龙港物业发展有限公司转手倒卖商品房买卖合同无效纠纷案原告:海南中原物业代理公司(下称中原公司)。住所地海口市滨海大道南洋大厦9楼。被告 详细>>

[买卖合同]法官谈农村房屋买卖合同效力问题

文/王岑
一、 农村房屋买卖合同纠纷的现状
我国人均土地资源量占有贫乏,国家为了防止浪费有限的土地资源,将农民个人居住用地严格限定在一定范围以内,以福利分配方 详细>>

[买卖合同]浅议农村房屋买卖合同效力

内容提要:近年来,我国农村居民与本集体经济组织外人员(包括城市市民和外村农民)之间的房屋买卖行为日益活跃,随着城市化进程的加快及民房拆迁补偿的剧增,由此而产生的 详细>>

[买卖合同]房屋买卖合同的条款需要注意事项

  根据《中华人民共和国合同法》的规定,但凡合同都必须经具备以下几方面的具体条款:标的;数量和质量;价款和酬金;履行的期限、地点及方式;违约责任。有关房地产购销 详细>>

[买卖合同]在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理

正文:

在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理



  随着经济的发展,我国社会整体发展,物质水平有了很大的提高,人民生活渐趋富足,文化日益昌明,原本 详细>>

[买卖合同]农村房屋买卖合同效力判定

笔者认为法院处理该类案件认定合同的效力应该从以下角度出发予以考虑(1)法律、法规、部门规章和政策;(2)卖房人的现有居住条件;(3)该房产项下的土地使用权性质;(4)房产 详细>>

[买卖合同]农村房屋买卖合同是否有效的分析

  本文介绍如何判定农村房屋买卖合同是否有效,房屋没有办理过户登记,房屋买卖合同无效。这是法律规定中最直接的关于房屋买卖无效的法律依据。此类合同的效力“以认 详细>>

[买卖合同]农村房屋买卖合同的法律困境及其破解

  核心内容:农村房屋买卖现象频频出现,而且买卖主体的范围也不再局限于同一集体经济组织之内,跨村、乡镇的买卖,甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。下面,法 详细>>

[买卖合同]如何评判这起农村房屋买卖合同纠纷?

案情回放
樊某与顾某于2003年10月1日订立房屋买卖合同一份,合同约定:樊某将座落于建设镇镇南路、在镇村镇建设用地上建造的建筑面积为339平方米的住宅楼一幢,以人民币 详细>>

[买卖合同]房产买卖合同(样式二)

  合同编号:  
  目录
  第一部分:合同说明
  第二部分: 双方的基本情况
  第三部分:房屋土地情况概述
  第四部分:房屋出售价格及手续
  第五 详细>>

[买卖合同]农村房屋买卖合同效力如何认定?

  农村房屋买卖案例分析
  2DO2年7月1日,李xx以4.5万元的价格购买了北京通州区宋庄镇辛店村村民马xx的父亲留下的一套院落,后花费十几万元把院子进行整修和布置。当时 详细>>

[买卖合同]签订二手房买卖合同注意的方面

  1.合同内容
  二手房买卖,应当订立书面形式的房地产买卖合同,有示范文本的省市,可以使用示范文本。对于自拟合同,合同应具备以下主要内容:
  推荐阅读:
  二 详细>>

[买卖合同]浅谈在农村集体土地上所建房屋买卖合同的效力

近年来,随着城市化进程的加快,城市向农村扩展空间,许多“城市人”向郊区农民购买他们在农村集体土地上建造的房屋,但随着土地的升值、拆迁等因素带来的利益驱使卖方 详细>>

[买卖合同]缺少土地证,二手房买卖合同能够解除么?

  州市的王先生通过中介公司签下了一份二手房买卖合同,在交付定金后,王先生发现这套二手房虽有房产证却没有土地证,便以房屋权利有瑕疵为由拒绝付款。最终,在法院的调 详细>>

[买卖合同]试论在农村集体土地上所建商品房买卖合同的效力及处理

  「内容提要」最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》虽然解决了目前商品房买卖合同纠纷中的许多问题,但其自身适用范围的限制,并不能 详细>>

[买卖合同]《商品房买卖合同示范文本》第15条的理解与适用

  2000年9月13日建设部与国家工商行政管理总局联合下发了《关于印发的通知》,对《商品房购销合同示范文本》进行了修订并更名为《商品房买卖合同示范文本》(以下简称《示 详细>>

[买卖合同]农村房屋买卖合同的法律规定

农村房屋买卖合同的法律规定 (一)农村房屋买卖合同并无适用“房地一致”原则的法律规定 我国的物权制度向来将土地及其上的不动产看作两个独立的权利客体,而所谓“房 详细>>

[买卖合同]有关小产权房屋买卖合同纠纷案例

近年来,我所律师办理了大量农村小产权房屋买卖纠纷案件。小产权房屋出售以后出卖方反悔的,有的通过诉讼,法院确认房屋买卖合同无效,可以收回房屋;有的法院判决房屋 详细>>

[买卖合同]房屋买卖合同成立的条件

  在购买商品房时,房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同,之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节,是交易双方订立的一份契约,对交易双方各自的 详细>>

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