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我国关于房地产广告最新规定

日期:2017-09-04手机端来源:房产买卖

摘要:

目前中国房市一片火热,楼盘如雨后春笋一般争相冒尖。为了抢占客户资源,楼盘开发商可谓使出了浑身解数,各种广告那是天花乱坠,各种“神文案”更是横空出世。面

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目前中国房市一片火热,楼盘如雨后春笋一般争相冒尖。为了抢占客户资源,楼盘开发商可谓使出了浑身解数,各种广告那是天花乱坠,各种“神文案”更是横空出世。面对这样的房产广告乱象,我国为此做出了专门规定,下面就随小编了解我国关于房地产广告最新规定吧。

一、售楼不能“捆绑”名校和户口

将楼盘与名校“捆绑销售”是开发商常用的招数之一。为了孩子的教育着想,家长往往会狠心接受比周边高出一截的房价。但在实际情况中,不少家长遭遇了“伪学区房”,距离名校虽近却进不了名校,或者买房之初广告里承诺的配建名校始终不见踪影。除了不能出现与升学有关的内容,房地产广告中也不能再出现为入住者办理户口、就业等承诺。

二、配套设施如果是规划建设中的,必须注明

很多消费者购房看中未来升值潜力,规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件无疑会令房子加分。所以开发商都喜欢抓住这些配套或规划作 为卖点,广告宣传上也多以此作为广告热点。有些房地产广告故意模糊学校、医院等配套设施的建设情况,以达到楼盘热销的效果。

新规明确指出,不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。

三、"距国贸仅30分钟"之类的描述将被禁止

以项目到达某一具体参照物的所需时间标示项目位置,也是房地产广告中禁用的内容之一。通俗说,楼盘广告中经常出现的“毗邻奥森”、“距国贸仅30分钟”之类含糊不清的描述将被禁止,避免引起购房人的误解。

按理说,开发商标出楼盘地理位置,能让消费者更方便地了解是否满足自己购房的需求。但开发商往往用简单示意图来标示,比例严重失当。对此,新规中明确,房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚、比例恰当。

四、广告价格需明示有效期限

新规还规定,房地产广告中提到面积时,应当标明为建筑面积或者套内建筑面积,并且不能有升值或者投资回报的承诺。含有风水、占卜等封建迷信的内容,也属于禁止之列。此外,广告中如果提到了价格,应当清楚标示为实际的销售价格,并明示价格的有效期限。

我国做出房地产广告的相关规定是为了助力消费者理性买房,很多购房者会被开发商的虚假广告蒙蔽,而实际交房时往往和其宣传不符,造成纠纷,最新的房地产广告规定的出台必将对这一现象起到明显遏制。

经过小编详细地介绍了一下,相信您一定对我国关于房地产广告最新规定有了初步的了解了吧,如果想继续了解更多的相关法律资讯,可以点击土地流转学习更多哦。如果觉得不错,欢迎大家积极地分享!

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  • 文章来源:  我国关于房地产广告最新规定
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