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限购令、网签等新政引来房产买卖纠纷

日期:2017-02-18手机端来源:房产买卖

摘要:

  楼市调控政策不断变化,给买家买房也带来无限烦恼。许多买家往往因为新出台的政策被“限”,导致与中介发生纠纷。官方回应各种纠纷对策,提示购房者购房一定

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  楼市调控政策不断变化,给买家买房也带来无限烦恼。许多买家往往因为新出台的政策被“限”,导致与中介发生纠纷。官方回应各种纠纷对策,提示购房者购房一定要在了解各种政策之后再购买。

  新政调整 买家被“限”惹纠纷

  在过去的一年,信访咨询案件宗数同比下降了,但新的问题出来了

  如果问:过去一年里,楼市调控政策出了几轮?恐怕很多人掰着手指都答不上来,更不要说这几轮政策给买卖双方带来的具体影响了,政策风云变幻的二手楼交易市场,买家被“卡”、被“限”成了家常便饭。记者近日从广州市房屋交易监管中心获悉,过去一年里,该中心受理的投诉案件中,出现了因新政引发的买卖纠纷;而另一方面,网签实行数月后假借“自行交易”避税的行为开始“冒头”。对于前者,广州市房屋交易监管中心的态度是积极调解,对于后者,则将展开严打。

  现象1

  政策调整引发的纠纷,个别中介公司表现“淡漠”

  广州市房屋交易监管中心主任史小明表示,在去年102宗合同纠纷案件中,有79宗是通过监管中心调解后撤诉的。

  记者调查发现,对于因新政产生的买卖纠纷,一些中介公司能主动应对,如约请双方进行协调沟通,通过补充条款来处理相应问题,推进交易继续进行。但也有中介公司表现“淡漠”,只管收取自己的中介费,其它问题置之不理,导致了相应的投诉。

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