奥麦法律援助网-快捷方便专业的法务服务中心,提供专业的律师服务

我的位置:首页 > 房产买卖 > 房产买卖投资有哪些风险?

房产买卖投资有哪些风险?

日期:2017-02-18手机端来源:房产买卖

摘要:

  导读:所谓房地产投资,是指资本所有者将其资本投入到房地产业,以期在将来获取预期收益的一种经济活动。既然是投资就肯定会有风险,下面小编为您介绍房产买卖投资过

奥麦律师援助网是中国领先的律师咨询服务类网站,我们秉承做专业型法律网站的理念,一直以来走在为广大网民提供免费法律咨询及律师咨询的道路上。下面就让奥麦小编为大家介绍有关房产买卖投资有哪些风险?的内容,如果您还想了解更多相关法律资讯,可以参考房产买卖栏目的文章内容。

  导读:所谓房地产投资,是指资本所有者将其资本投入到房地产业,以期在将来获取预期收益的一种经济活动。既然是投资就肯定会有风险,下面小编为您介绍房产买卖投资过程中,可能会存在的风险有哪些?详细内容请看本文介绍:

房产买卖投资风险

  房产买卖投资的风险有:

  (1)市场竞争风险。

  市场竞争风险是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多,市场营销竞争激烈,最终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。市场风险的出现主要是由于开发者对市场调查分析不足所引起的,是对市场把握能力的不足。销售风险是市场竞争能力的主要风险。

  (2)购买力风险。

  购买力风险是指由于物价总水平的上升使得人们的购买力下降。在收入水平一定及购买力水平普遍下降的情况下,人们会降低对房地产商品的消费需求,这样导致房地产投资者的出售或出租收入减少,从而使其遭受一定的损失。

  (3)流动性和变现性风险。

  首先,由于房地产是固定在土地上的,其交易的完成只能是所有权或是使用权的转移,而其实体是不能移动的。其次,由于房地产价值量大、占用资金多,决定了房地产交易的完成需要一个相当长的过程。这些都影响了房地产的流动性和变现性,即房地产投资者在急需现金的时候却无法将手中的房地产尽快脱手,即使脱手也难达到合理的价格,从而大大影响其投资收益,所以给房地产投资者带来了变现收益上的风险。

经过小编详细地介绍了一下,相信您一定对房产买卖投资有哪些风险?有了初步的了解了吧,如果想继续了解更多的相关法律资讯,可以点击土地流转学习更多哦。如果觉得不错,欢迎大家积极地分享!

 1/5    1 2 3 4 5 下一页 尾页
  • 文章网址:  http://www.am22.com/fangchanmaimai/670805.html
  • 文章来源:  房产买卖投资有哪些风险?
  • 上一篇:房产买卖合同纠纷仲裁案 下一篇:宅基地房产买卖协议是否有效?

    热门文章+

    法制新闻+

    指数关键词